Жилье в России дорожает быстрее, чем в среднем в мире

За прошедшие 12 месяцев Россия поднялась с 46 на 19 место в рейтинге стран с наиболее стремительно дорожающим жильем Global House Price Index компании Knight Frank. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

Причинами заметного удорожания жилья стали изменения законодательства, отраслевая инфляция и повышение доступности ипотечных кредитов. Составители рейтинга отмечают, что по итогам второго квартала 2019 года средняя стоимость жилья по стране увеличилась на 6,9% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Это вдвое больше среднемирового показателя, равного 3,4%. 

Рейтинг Global House Price Index отслеживает динамику стоимости недвижимости в национальных валютах в 56 странах. При составлении рейтинга аналитики пользуются данными открытой государственной статистики. В частности, в России специалисты используют актуальные данные Росстата. Согласно этой статистике, типовая квартира в российской новостройке во втором квартале 2019 года в среднем продавалась по цене 58,5 тысячи рублей за кв. метр. На вторичке стоимость метра была равна 52,8 тысячи рублей. Эти цены выше прошлогодних на 6,7% и 6% соответственно.

Добавим, что на прошлой неделе Центробанк в очередной раз снизил значение ипотечной ставки. Теперь она составляет 7% годовых. Вслед за снижением ключевой ставки эксперты ожидают удешевления ипотечных кредитов и, следовательно, роста спроса на жилье у россиян.